Agence immobilière

47360 Prayssas 

Plus qu'une agence immobilière, XP Consulting est aussi un Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine.

Ainsi nous saurons vous accompagner dans vos problématiques juridiques et fiscales
(succession, indivision, SCI, divorce, viager, impôt sur la plus value....).

Nous pratiquons également le conseil dans le cadre de l'immobilier d'investissement et la défiscalisation, et vous proposons la gestion locative de vos biens.

Enfin, nous bénéficions d'un partenariat exclusif avec l'agence internationale Leggett afin de proposer vos biens à la vente à nos clients étrangers.

XP Consulting est principalement actif sur le secteur de Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine.

Carte T et G délivrées par la CCI du Lot et Garonne N° CPI47012017000016849
Responsabilité civile, contrat Zurich N° 7400023644-ZRCP100077

  • Master Card
  • American Express

Ils nous ont fait confiance

Gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier destiné à la location nue ou meublée. La gestion et la location de ce bien entraîne aujourd'hui des contraintes grandissantes en termes juridiques et administratifs, et ce notamment depuis la promulgation de la Loi Alur. Vous êtes ainsi de plus en plus nombreux à nous solliciter dans le cadre de ces problématiques.

C'est pourquoi, fort de notre expérience en matière d'investissement immobilier, et du suivi quotidien des évolutions législatives en la matière, nous vous proposons un nouveau Service de Gestion Locative à compter du 1er janvier 2017. Nous disposons pour cela d'une "carte G" délivrée par la Préfecture, d'une garantie financière à hauteur de 110 000 €uros et d'un compte séquestre auprès de la Banque Populaire Occitane.

Cette mission, si vous nous la confiez, vous permettera de jouir avec sérénité de votre investissement, et de répondre parfaitement à toutes les obligations qu'impose votre statut de bailleur. Ainsi, nous effectuerons pour vous les opérations suivantes : 

    Recherche du locataire et étude de son dossier. 
    Rédaction du bail et de l'état des lieux.
    Encaissement des loyers pour votre compte et édition des quittances.
    Application des indexations de loyer.
    Encaissement des aides au logement versées par les Organismes Sociaux.
    Paiement des charges vous incombant.
    Gestion et suivi des menus travaux à effectuer sur votre bien.
    Vérification des obligations incombant au locataire (entretien des chaudières,        
    attestation d'assurance...).
    Rédaction des courriers en cas de conflit avec le locataire.
    Traitement des impayés, des sinistres et du contentieux.
    Représentation auprès de votre Syndic et lors des Assemblées Générales.
    Suivi comptable et fiscal de vos revenus fonciers.

Contact

Pour nous contacter

05 53 47 00 58
xpconsulting@orange.fr

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Boulevard d'Occitanie
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